Назад к списку

ВТБ выделил бывшей жене Путина ещё 1,5 млрд рублей


Людмила Шкребнёва (бывш. Путина) — филолог. В 2002-м она инициировала создание "Центра развития русского языка", неизвестным образом тот заполучил от МИДа Дом Волконского; историческое здание в Москве, д. 9 на Воздвиженке; 600 м от Кремля. Десять лет назад контору переименовали в "Центр развития межличностных коммуникаций" (ЦРМК), а дому решили надстроить ещё два этажа.

Главным своим достижением этот центр называет следующее: "дал возможность 30 тысячам россиян совершить «путешествие внутрь себя»". Здесь корреспондент 403 нашёл первый подвох: на самом деле в этом пешем путешествии пребывают ~140 миллионов человек.

Новый муж Шкребневой — Артур Очеретный (сейчас ему 41, ей 61), он поставлен гендиром ЦРМК. ЦРМК сдаёт площади в доме фирме "Меридиан", которая через ООО "Интерьерсервис" принадлежит Шкребнёвой.

К 2014 г. реконструкцию здания закончили (к тому же времени был оформлен и развод с Владимиром Путиным), и Шкребнёва стала настоящим рантье. Клиентами стали госструктуры, о чём в 2017-м написал Reuters. Якорный арендатор, ВТБ, взял для своего отделения почти половину здания (3000 кв. м из 7500 кв. м) на 2015-2019 за 584 млн руб. В документах "Меридиан" указан как арендатор, а ВТБ субарендатор.

➡️ 403.press выяснил, что в марте-мае 2019 этот контракт продлили до конца 2029 г., и общая его сумма за 15 лет достигла 2,086 млрд руб.

То есть "Меридиану" причитается ещё 1,5 млрд руб., а арендные платежи в среднем вырастут в полтора раза. Типа, инфляция, 🆗. Продлять контракт, заключенный по закону о закупках госкомпаний (223-ФЗ), можно сколько угодно, 🆗. С 01.01.2019 немного обновлена ставка аренды, и похоже, что допсоглашение об этом подписано задним числом — но это тоже не главное.

Главный подвох в другом: ВТБ мог не арендовать, а просто выкупить эти или другие 3 тыс. кв. м рядом за те же 1,5 млрд рублей — или дешевле. Налицо умышленный ущерб общественному банку.

Коммерческую недвижимость оценивают как раз по сумме арендной выручки за 6-10 лет; ставка у ВТБ сейчас в целом в рынке по этому району. Кроме того, всё здание целиком площадью 7,5 тыс. кв. м имеет кадастровую оценку в 2,25 млрд рублей. (Рыночная стоимость коммерческой недвижимости в столице может отличаться процентов на тридцать вниз или вверх от кадастровой оценки.)

Интересно ещё, что в отчетности "Меридиана" есть содержательная строка "Долгосрочные заемные средства", она из года в год остаётся неизменной (см. график) — 226 576 000 руб. То есть кто-то дал фирме займ, который не надо гасить частями. Кредитная ставка льготная: в отчетах указаны "проценты к уплате" — 1 395 000 руб. в год, то есть ~0,6% годовых.

Словом, этот банк заботится о женщинах, правда только некоторых.

13.07.2019